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下面附上一則新聞讓大家了解時事
根據媒體報導，前台企聯會長郭山輝轉述蔡英文總統在台商春節聯誼活動上曾表示，希望能突破目前兩岸困境，而下半年可能會是提出新政策宣示的較好時機。雖然蔡總統沒有說出具體內容，但相信各界仍然寄予厚望，因為兩岸關係改善畢竟是眾人的期待。 如果郭山輝的轉述無誤，我們必須對蔡英文總統表示肯定，因為這表示蔡總統已經意識到台灣在美中台三角關係中的險境，而穩定兩岸關係是維護台灣利益非常重要的關鍵。自從川普當選美國總統之後，對中國大陸幾乎沒有什麼好臉色，任命反中人士擔任要職，與蔡總統通電話，並威脅以一中政策做為談判籌碼。川普這一連串的作為，是以美國的利益為優先考量，表面上看起來，台灣似乎可以在美中台三角關係中取得更好的機會，但實際上，台灣在川普眼中只是籌碼或棋子而已。川普放棄台灣的可能性，遠比過去的總統為高，這是我們不得不注意的事實。 然而，所謂新的政策宣示，如果只是屬於技術性的政策調整，或許可以表達善意，但恐怕不足以達到改善兩岸關係的目的。換言之，民進黨政府的政策調整必須是針對兩岸關係的核心問題表示立場與態度，才有可能敲開和解的大門。類似這類的重大政策調整，不可能是閉門造車，它必須是兩岸溝通的結果，甚至可以說，這種溝通是兩岸達成政治共識的必要條件。或許只有像太陽花運動的那些天真人士，才會以黑箱來指控這種兩岸的溝通。 以當前的情況，兩岸政策的重大調整，必然具有相當大的風險，如果兩岸之間沒有溝通，實在很難期待民進黨政府有這樣的勇氣進行調整。對民進黨來說，如果調整之後，卻沒有從中國大陸得到相應的讓步，那內部的後座力絕不是蔡英文所願意承受的。我們也期待中國大陸能夠了解，雙方沒有溝通，就很難期待民進黨政府會做有意義的調整。 假設雙方已有了溝通的管道，我們願意在此建議一個或許雙方都可以接受的兩岸關係定位。對大陸來說，堅持兩岸同屬一中，兩岸不是國與國關係，但這樣的立場要蔡英文全盤接受，無可諱言有現實上的困難。蔡英文總統在去年五二０就職時提到了中華民國憲法、兩岸人民關係條例、九二事實，這個基礎與中國大陸的立場中間，應該存有共同的地帶。 有學者建議「兩岸同屬一個中華民族」，但此一提法具有善意卻毫無政治意涵，大陸方面恐無法接受。我們認為「兩岸同屬一個中華，屬於特殊關係」，具有政治意涵，同時也保有模糊性，雖沒有說「兩岸不是國與國關係」，但「特殊關係」也相當程度否定了國與國關係，應是可以考慮的方向。大陸是中華人民共和國，台灣是中華民國，中華是共通之點，但雙方皆有表述的空間。當然，大陸也應相應在改善兩岸關係上有所實際作為，方能鞏固這個基礎，然後在這個基礎上繼續往前推進。【中央網路報】
工商時報【陳宥臻╱台北報導】特賣
2016年末開始，高總價商品回春，商用不動產更傳出中華郵政在去年末的2個月內密集出手，狂砸下14億元，在內科、南港、汐止三區購買廠辦，這3筆都是單樓層整層交易，單位較小，對一般置產型客戶具參考意義。業者分析，新的一年，台北科技走廊三區發展仍將是市場關注焦點。
信義全球資產整理近5年內科、南港、汐止三區域非整棟型廠辦及純辦大型交易發現，近年來上市櫃公司對於台北科技走廊情有獨鍾，2016年內科、南軟兩區，非整棟型交易都可以觀察到交易量觸底反彈的氛圍。
內科及南港因單價較北市主要商圈低，上市櫃公司多購入自用，不過交易規模不及壽險業，企業多以購入部分或單一樓層自用居多。
從近5年上市櫃公司的交易情形觀察，可發現2015年三區域的非整棟交易都來到低點，南港及內湖兩區則在2016出現強彈，交易金額及件數回升，顯見企業對辦公空間的投資需求仍強勁，雖然2016年整體房市低迷景氣，中華郵政公司仍貢獻3筆非整棟廠辦交易，總投資額約14億元。
郵局近年來積極推動資產活化策略，隨著愈來愈多資產出租，中華郵政也一邊購入新資產，2016年11月先買下南港軟體園區9樓，2016年12月再接連買下汐止遠雄U-Town、內科長虹旗艦大樓2筆單層資產，皆是帶租約的案件。
信義全球資產投資直殺成本部協理歐人彰分析，除了租金與售價相比，較市中心商辦有更高投報率，商圈發展下穩定的空間承租需求也是內湖、南港、汐止最大的亮點之一，相較其他壽險業多購入整棟型資產，郵局此次連三買單樓層廠辦，或許可做為一般置產型客戶的參考。
不過，南港供給集中在南軟園區一、二期，汐止最大的供給也集中在遠雄的廠辦案，對追求穩定性報酬的一般置產型投資人來說，內科會有較多區域選擇，同時，相較豪宅而言，策略性產業辦公室具穩定投報率、售價相對抗跌，展望2017，台北科技走廊三區發展，仍會是市場關注的焦點。
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